Autojen flippaus

Parasta kun teet yksityisenä ja vain 8000 egeen saakka per vuosi, kuittien kanssa.
Tuo on "marjan- ja sienenpoiminta" laillinen verovapaus.

Myin monta vuotta halkoja tuohon summaan saakka ja meni aina verotta. Nimike "Luonnontuote". Yksi vakio ostaja oli Savonlinnan ulosottomies

Sen lisäksi jos luokittelet autot "harrastusvälineeksi" saat myydä 5000e voitot verovapaasti.
"Tavanomaista koti-irtaimistoa ovat esimerkiksi vaatteet, astiat, korut, huonekalut, kodin elektroniikka ja harrastusvälineet."

Toimiiko nuo käytännössä? "Vain Luoja tietää..."

Stadissa ja muissa isoissa paikoissa kukaan ei kyttää, maalla taas useimmat!

 

”Myin monta vuotta halkoja tuohon summaan saakka ja meni aina verotta. Nimike "Luonnontuote". Yksi vakio ostaja oli Savonlinnan ulosottomies”

isäukko, nyt jo ikämies teki aikoinaan asuntoremonttia pimeesti veroviraston johtajalle…..

 

Onhan noita autoliikkeiden pikku- tai isovikaisia vaihdossa tulleita huutokaupat.comissakin pitkät liudat. Mun silmään vaan näyttää, että niistä kyllä huudellaan ihan kovallakin innolla ja se tietenkin johtaa siihen, että voittomarginaali häviää ja joku viallinen kippo huutaakin jo ihan täysin toimivan auton hinnan. Mutta eikai tollanen autojen flippaus harrastus nyt ookkaa kiinnostavaa jos siinä ei olis mahdollisuutta isoihin haasteisiin.

 

Ennen kun voi ostaa autoja myyjän allekirjoituksella ja ilman päivämäärää oli hyvä flipata
Omaa nimeä ei tullut mihinkään. Maksut cash only.
Moni seuraava jatkoi samaan tyyliin.
Loppu uhrille, jonka nimi tuli papereihin, alkoi sataa parkki - ja ylinopeus sakkoja...

 

Muutama tuttu on korjannu kolariautoja ja ne on sanonu joskus että voi myydä 5 autoa vuodes ennenkuin verottaja kiinnostuu.

 

Siirry ajattelusta toiminnan tasolle eli kokeile yhden kerran. Pienellä rahapotilla, liiallista tappion riskiä vältellen.

Ennen flippauskohteen ostoa, tutustu huolella vastaavien automallien tarjontamääriin ja hintapyyntitasoihin. Hintapyyntitasot eivät tietenkään ole sama kuin toteutunut kauppahinta, mutta jotain suuntaa saat sille missä hintatasossa flippiautosi kaupat voisivat realisoitua.

Käytä laskinta flippaukseen tarvitsemiesi tarvikkeiden ostoon palavien euromäärien arviointiin. Tavoite on tehdä flippauksella voittoa, joten etukäteen suunnitelluissa raameissa on faceliftien yms. pysyttävä.

Verotuksen suhteen en olisi huolissani. Harrasteautomarkkina on äärimmäisen kilpailtu, tarjonta on laajaa, monipuolista ja tasokastakin. Eli et sinä kultasuoneen flippauksella tule itseäsi lyömään. Sillä jos löisit, niin vastaavan olisi tehneet jo monet ennen sinua. Ideana tämä kun ei ole mikään uusi juttu.

Minä en perustaisi kertakokeiluun yritystä. Vasta sitten jos flippaaminen alkaa täyttämään ammattimaisen toiminnan piirteitä niin silloin on sinun itsesi kannalta parempi vaihtoehto perustaa sille asialle dedikoitu virallinen yritys.

 

Flippaus, ennen sitä kutsuttiin jobbaamiseksi
terv Vanhus

 

Autojen flippauksilla voi tunnetusti tehdä pienen omaisuuden.
Kuinka se onnistuu?



Aloittaa suuresta...

 

Eikös se Kamux:in perustanut joku poliisi, joka flippas vapaa-ajalla. Sitten flippaus oli kyttäilyä tuottosampaa.

Kamux – Wikipedia

 

Tämän varmaan tiesitkin; autoja flipatessa se tili tehdään kun projektiauto ostetaan. Ei silloin kun se myydään....

 

Jos nyt otetaan käytännön esimerkki.

80-luvun Heman-Camaro. Näitä on aina suunnilleen 10 kpl tarjolla nettiautossa. Tämän hetken otanta 11 kpl. Tilanne melko tyypillinen. Halvin alle 8K, kallein 14K, sitten on avo ja yksi hinnoittelematon.

Hirveet projektit, kutoskoneiset ja pickupit saattaa pyöriä 4K tuntumassa. Silloin tällöin tulee joku helmi, josta joku haluaa nopeasti eroon, pyynti 6K.

Joskus joku on onnistunut museoleimaamaan tämmösen, rakennellut LS-tekniikalla tai uunottanut jonkun Rinta-Joupin ottamaan vaihdossa, jolloin hintapyyntö saattaa olla 15-20K. Nää liikkuu yleensä tosi huonosti. Nyt ei ole yhtään "ylihintaista".

Jatkuu...

 

...Pitää olla viiden litran kone, se on yleisin. Kutonen on liian tuhnu, että hyvistäkään kukaan maksa mitään. 5,7 taas huono maksaa paljon ja paras ei merkittävästi enempää, mitä paras 5,0.

Tän hetken halvin, on ihan siisti yksilö, menis mulla tuollaisenaan:

https://www.nettiauto.com/chevrolet/camaro/14390832

Jos tuon nyt sais tinkihousut jalassa 6,5Ke tingittyä? On sen verran hyvä jo lähtökohdin, ettei tarviis kovin paljoa?
Ilmastointi (uusi kompura, huolto ammattilaisella)
Ruiskuhuolto
Uusi akku
Hiertymä kuskin penkistä (parsia)
Sitten kunnolline pesu ulkoa, sisältä, joku väriä parantava vaha.
Kunnon kuvat asiallisessa taustassa.

Sit siitä vois pyytää 13K, mutta todennäköisesti kaupat syntyvät nopeasti jossain kympin alle. Eli kaikki toi pitäis tehdä 3Ke ja sitkin se on ollut lähinnä harrastusta.

 

Rokkiautosta osia Camaroon:
ilmastoinnin kompura 200 dollaria
orggismalliset pakosarjat (nostaa haluttavuutta mun silmissä) 150 dollaria pari
mitähän siihen kuumakäynnistykseen tarviis? Vaikka throttle body repair kit 45 dollaria, uusi ilman putsari jne satasen yht?
Akku Biltemanista 70e?

Okei, rokkiauton tilaus on nopeesti 500 dollaria + rahti + verot = alle tonnin kokonaisuudessa?

Pesuvermeet ja kamerat varmaan "löytyy omasta takaa" niin kulu lienee kymppejä?

Kahdella tonnilla sitten pitäisi saada kuitattua:
- pääomakulu (kun sijoitat tähän, etkä muualle)
- pääomariski (mitä jos auto onkin paskempi kuin kuvissa tai kohtaa ilkivaltaa?)
- säilytys
- vakuutus
- oma palkka (osto, osien hankinta, osien asennus, pesu, myynti, kaikki näytöt ja auton ylläpitäminen näyttökunnossa)
- muut kulut

 

Tee niinkuin tv-ohjelmassa Wheeler Deeler. Aina myy isommalla summalla kunnostuksen jälkeen. Sitte pyydät jonkun kuvaamaan tapahtumat ja myy ohjelma tv-yhtiölle.

 

Ja suihkeet on osattava ottaa oikeessa kohdassa

 

Ei autoilla voi hankkia.
Asunto on oltava kaikilla = paras bisnes kohde.
Ostaa paskaisimman asunnon pilkkahintaan jossa on tupakoitu 50v ja omistaja kuollut asuntoon.
Sijainti on se A ja O eli hyvä; kaupat, ranta, sairaala ja muut mukavuuden lähellä.

Sen sit fixaa halvasti mutta hyvin;
Haisevat tapetit pois, kivipintaan "Maalarin valkeaa" (halvinta) ja kattoon täyshimme "Helmi" maali. Keittiön uusi maali vanhoihin kaappeihin ja koko luukkuun uusi laminaatti lattia (ale hintaan ostettu).
Kylppäriin uusi pytty, lattialle uusi matto tai laatoitus, peilikaappi ja siisti käytetty pyykkikone.

Naiset päättää aina ostosta, jos on pariskunta, ja keittiö ja kylppäri ratkaisee oston.

Sit se paras juttu; Suomessa on verovapaus voitosta kun asuu 2v. Kannattaa käyttää! Ja monta kertaa, joka 2v välein.